Casa Comercial Estratégica na Vila Romana – 203m² de Área Construída e Excelente Visibilidade

Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos pontos mais desejados da Zona Oeste.

Localizada na Rua Aurélia, 1526, entre os bairros de Perdizes e Pompeia, esta casa comercial oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas necessários para o sucesso do seu negócio.

Com 203m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel é extremamente versátil, ideal Clínicas médicas/odontológicas, escritórios de advocacia ou arquitetura, agências de publicidade e investidores em busca de renda com locação comercial.

Distribuição interna:

Entrada ampla com recepção

3 salas frontais

Copa e 2 banheiros

Amplo espaço nos fundos (podendo ser dividido em várias salas)

Edícula com 2 ambientes + banheiro

Área aberta com churrasqueira

Janelas grandes, proporcionando excelente iluminação natural

Estacionamento: 1 vaga de garagem fechada e recuo frontal que comporta até 3 vagas extras para clientes ou visitantes.

Área Externa: Amplo espaço nos fundos com potencial para expansão ou criação de novas salas privativas.

Localização e Diferenciais: Situada em uma rua de alto movimento e cercada por condomínios residenciais de alto padrão, comércios e serviços consolidados.

Mobilidade: Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel e a cerca de 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1,5 km).Conveniência: Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos.