Oportunidade Única no Coração do Brooklin!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e uma vista de tirar o fôlego.

Apresentamos uma cobertura duplex única, localizada nos 27º e 28º andares (torre central) com uma vista deslumbrante e permanente para a Marginal Pinheiros e o pôr do sol.

O imóvel conta com aproximadamente 315 m², distribuídos de forma inteligente e elegante, oferecendo conforto, privacidade e sofisticação em todos os ambientes.

No piso superior, o grande destaque é a área de lazer privativa, com uma piscina totalmente renovada em pedra Hijau da Palimanan, trazendo um acabamento sofisticado, natural e exclusivo. O espaço conta ainda com um belíssimo jardim com sistema de irrigação, ideal para momentos de relaxamento e recepção.

A área íntima dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. O imóvel passou por melhorias recentes, incluindo novos equipamentos de ar-condicionado, janelas com isolamento acústico nos quartos e renovação do banheiro master com amplo closet.

Destaques do Imóvel:
Piso Superior (Lazer Privativo & Gourmet):
Piscina Privativa: Piscina aquecida revestida em pedra Hijau, com prainha e deck em madeira, ideal para relaxar com total privacidade.

Espaço Gourmet Completo: Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e cozinha de apoio integrada.
Área Social Externa: Lounge aconchegante com lareira, mesa alta e chaise, tudo voltado para uma vista panorâmica espetacular da cidade.

Ambientes Adicionais: Escritório executivo com vista para o living, sala de TV e lavabo.
Piso Inferior (Área Íntima & Social):
Suítes de Luxo: Configuração original com 4 dormitórios, atualmente adaptada para 3 suítes amplas, incluindo uma master com walk-in closet ampliado.

Conforto Acústico: Duas suítes equipadas com janelas antirruído de alta performance.

Living Integrado: Ampla sala de estar e jantar integrada à varanda com fechamento em vidro, proporcionando muita luz natural.

Serviço: Cozinha planejada, lavanderia e dependência completa
Infraestrutura e Lazer do Condomínio (Residencial Club):

Piscinas coberta (raia 25m) e descoberta com borda infinita.
Academia de última geração, Spa, Sauna e sala de massagem.
Quadra poliesportiva e pista de skate (half-pipe).
Pet wash, mini mercado interno e feira semanal.

Vagas: 3 vagas de garagem determinadas + depósito privativo.

Localização Privilegiada:
Situado na Rua Guararapes, no Brooklin Novo, você estará a poucos minutos dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, com fácil acesso à Berrini e Marginal Pinheiros.

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Sala em Vila Pereira Barreto - São Paulo - Cód.18360

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Cecilia Vargas

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