Oportunidade Única em Perus: Prédio Misto com Alto Potencial de Renda! Localizado estrategicamente , o ponto comercial mais pulsante de Perus, este imóvel é a escolha definitiva para quem busca visibilidade e rentabilidade em um só lugar. Destaques do Imóvel: Salão Comercial Amplo: 350 m² de vão livre, ideal para mercados, academias, lojas de departamentos ou igrejas. Conta com escritório privativo, copa e 2 banheiros. Facilidade para Clientes: 4 vagas exclusivas de estacionamento na frente do prédio. Renda Extra com Residencial: No pavimento superior, o prédio dispõe de 3 apartamentos prontos para locação (dois de 30 m² e um de 40 m²), garantindo fluxo de caixa imediato. Localização Imbatível: Fluxo constante de pedestres e veículos, cercado por comércios e com fácil acesso ao transporte público. Não perca essa chance de posicionar seu negócio ou investir no melhor ponto do bairro!