Imóvel Comercial à Venda - Av. Mutinga | Excelente Oportunidade para Investidor Excelente imóvel comercial com aproximadamente 500 m², localizado na Av. Mutinga, em ponto estratégico e de grande movimentação comercial. O imóvel está dividido em 2 salões comerciais, sendo que já possui inquilino, proporcionando renda fixa mensal de aluguel uma ótima oportunidade para quem busca investimento com retorno imediato. A localização é um dos grandes diferenciais: imóvel situado em frente ao Atacadão, próximo a diversos comércios e serviços, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Além dos salões comerciais, o imóvel possui uma casa na parte superior, atualmente necessitando de reforma, podendo ser aproveitada futuramente para moradia, locação ou ampliação do potencial do investimento.