Localização Estratégica: Av. Pery Ronchetti – Na avenida principal do bairro!

Excelente fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio.

📐 Dimensões do ImóvelTerreno: $20 \times 25$ metros (500 m²)

Área Construída: 750 m² distribuídos em 2 pavimentos (sendo a área térrea com mais de 500 m²)

🔹 Características do Espaço Completo

Este imóvel possui uma infraestrutura robusta, versátil e pronta para receber grandes operações:

Salões Amplos: 1 salão de 80 m² e 1 salão de 140 m²

Estacionamento: Frente recuada com vagas para até 10 veículos

Área Administrativa/Operacional: 11 salas ideais para escritórios, reuniões ou divisórias de setores

Estrutura de Apoio: Cozinha, refeitório, diversos banheiros e vestiários

Estrutura Residencial / Apoio Extra: 1 casa de 3 cômodos integrada

Espaços Multiuso: Área configurada para restaurante / bar / lanchonete e espaço para lava-rápido

🎯 Ideal para Diversos Segmentos: Graças à sua planta versátil e localização na avenida principal, o espaço é perfeito para:

Centro automotivo (mecânica/autoelétrico), e-commerce (centro de distribuição), confecção, serralheria, marcenaria, grandes comércios ou restaurantes de grande porte.

💰 Valores (Locação do Prédio Inteiro)

Aluguel: R$ 12.000,00 / mês

IPTU: R$ 516,00 / mês

🔄 Opção de Locação Parcial (Salões)

Caso não precise do prédio inteiro, há a possibilidade de locar apenas a parte dos salões:

Área: 200 m²Infraestrutura: 3 salas de escritório, 3 banheiros e porta automática.

(Consultar valor para esta opção)

Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial!