Galpão para Locação com 850m² – Excelente Localização na Rua Nova Brasília - Sapopemba Zona Leste de SP.

Procura o espaço ideal para expandir sua operação logística, comercial ou industrial? Este excelente galpão modular oferece infraestrutura completa, versatilidade e localização estratégica para o seu negócio prosperar

Características do Imóvel: Área total: 850 m² de espaço amplo e bem distribuído área útil 620 m². Pé-direito alto: Ideal para otimização de estoque e verticalização de armazenamento.

* Área total: 850 m²
* Área útil: 620 m²
* Pé direito alto: 8 metros (possibilidade de mezanino)
* Frente ampla com aproximadamente 30 metros
* 2 portas retráteis elétricas novas
* Imóvel recém-construído, estrutura moderna
* Alvará e documentação 100% regularizados

Ideal para:

* Farmácia
* Açougue
* Mercado
* Padaria
* Academia
* Operações voltadas ao público B e C

Diferenciais:

* Excelente visibilidade e fachada ampla
* Facilidade de adaptação para diversos segmentos
* Região com grande potencial de consumo

Piso de alta resistência: Preparado para suportar tráfego pesado e maquinários.

Iluminação natural: Telhas translúcidas que garantem economia de energia durante o dia.

Acessibilidade: Portão frontal automatizado com dimensões adequadas para entrada de caminhões e carretas.

Infraestrutura de Apoio Área administrativa: Escritórios privativos bem iluminados para sua equipe de gestão.

Segurança: Estrutura robusta com portões reforçados e facilidade para instalação de sistemas de monitoramento.

Localização Privilegiada Endereço: Rua Nova Brasília.

Fácil acesso às principais vias de escoamento da região, agilizando o transporte de mercadorias.

Entorno: Região consolidada com comércio local, transporte público acessível e facilidade para colaboradores e fornecedores.

Condições de Locação: Perfil: Perfeito para transportadoras, centros de distribuição, indústrias leves ou depósitos.

Locação: R$ 29.900,00 por mês + IPTU em média R$2.000,00 (Mês)

Garantias: Seguro Fiança ou Caução.