Galpão Comercial de 600m² no Ipiranga – Excelente Logística, Próximo à Estação CPTM

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA – ESTRUTURA COMPLETA E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA!

Se a sua empresa busca espaço operacional, praticidade e excelente mobilidade logística em São Paulo, este galpão no tradicional bairro do Ipiranga é a escolha perfeita. O imóvel possui 600 m² de área total (540 m² de área útil) e está configurado para atender de imediato operações de logística, armazenagem, indústrias leves, distribuidoras ou prestadores de serviços profissionais.

Destaques Estruturais do Imóvel: Área Construída: 600 m² em vão livre.

Dimensões do Terreno: Frente de 13 metros por 40 metros de fundos. Pé-Direito: Altura livre de 4,00 metros, excelente para empilhamento e circulação.

Área Administrativa: Conta com 4 salas privativas ideais para escritórios, reuniões ou gerência.

Facilidades: Estrutura com banheiros funcionais (2 a 4 dependendo da ala), copa e cozinha integrada para funcionários.

Diferencial Técnico: Equipado com ponte rolante, facilitando a carga, descarga e movimentação interna de materiais pesados.

Localização e Facilidade Logística: Situado estrategicamente na Rua Dom Lucas Obes. Próximo à Estação Ipiranga (Linha 10-Turquesa da CPTM).Fácil acesso à Avenida do Estado e à Rodovia Anchieta.

Região consolidada com forte infraestrutura de comércios, agências bancárias, restaurantes e transporte público.

Condições Comerciais: Valor de Locação: R$ 18.000,00 / mês. IPTU: Sob consulta (R$ 1.450 / mês.