Galpão à Venda com 364m² – Excelente Localização na Vila Jaguara - Pirituba - Galpões/Depósitos/Armazéns

Oportunidade única para o seu negócio ou investimento!Apresentamos este excelente galpão comercial/industrial com 364 m² de área construída, localizado estrategicamente na Rua Martinho do Amaral, 35, no bairro Vila Jaguara, São Paulo - SP.

Um imóvel versátil, com estrutura sólida e pronto para receber os mais variados tipos de atividades comerciais, logísticas ou industriais de pequeno a médio porte.

Destaques do Imóvel: Área Total: 364 m² de espaço funcional e bem distribuído. Pé-Direito Alto: Ideal para armazenamento vertical e entrada de veículos de grande porte.

Área Fabril/Estocagem: Amplo vão livre para otimizar o layout da sua empresa. Estrutura de Apoio: Conta com área destinada a escritórios, banheiros e vestiários. Energia: Infraestrutura elétrica preparada para atender demandas comerciais/industriais.

Acessibilidade: Portão frontal seguro e com excelente altura para carga e descarga.

Localização Privilegiada: Situado na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel na Rua Martinho do Amaral oferece facilidade logística incomparável:

Fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros.Proximidade com as principais rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco) e o Rodoanel.Região consolidada com infraestrutura completa de comércio, transporte público e serviços essenciais.

Ideal para Centros de distribuição e logística de última milha (last mile).Indústrias leves, oficinas ou confecções.

Depósitos, transportadoras e estoques de e-commerce.Investidores focados em renda garantida por locação.