Este sobrado de alto padrão na localizada no tradicional bairro da Freguesia do Ó, reúne excelentes especificações de espaço, lazer e conforto para quem busca morar bem na Zona Norte de São Paulo Características Principais do Imóvel: 3 quartos, sendo 3 suítes com móveis planejados instalados.Vagas de garagem: Espaço coberto para até 4 carros.Área social interna: Sala ampla com excelente iluminação e cozinha totalmente planejada com acabamento de primeira linha.Quintal e acessibilidade: Corredor lateral livre, garantindo melhor ventilação, iluminação natural e privacidade em relação aos vizinhos] Estrutura de Lazer PrivativaSalão de festas: Espaço amplo e dedicado para recepções e comemorações familiares.Espaço gourmet completo: Área de churrasqueira equipada com forno a lenha e forno de pizza, ideal para momentos de confraternização.Sobre a Localização Perfil da rua: Via residencial tranquila, arborizada e segura, majoritariamente composta por casas e sobrados de bom padrão.Mobilidade e acessibilidade: Localizada estrategicamente próxima a grandes vias de escoamento, como a Av. Paula Ferreira, Av. General Edgar Facó e com fácil, Comércio local: Região farta de serviços de conveniência, estando a poucos minutos do Largo da Matriz (famoso polo gastronômico do bairro), supermercados (como o Sonda), escolas de qualidade e futuras estações da Linha 6-Laranja do metrô.